兵庫県姫路市西中島の売買中古一戸建て（4LDK・野里駅徒歩4分）[154]

兵庫県姫路市西中島中古一戸建て

ポイント

収益戸建2棟　土地付き物件！野里駅徒歩4分！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR播但線野里駅徒歩4分	兵庫県姫路市西中島	4LDK	－ 2階建	－ 204.61m² （61.89坪）	2009年07月（築15年）	3,330万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR播但線

野里駅徒歩4分

兵庫県姫路市西中島

4LDK

－

2階建

－

204.61m² （61.89坪）

2009年07月

（築15年）

3,330万円

担当コメント

・収益戸建2棟　土地付き物件！野里駅徒歩4分！
・土地61.89坪　建物28.55坪×2棟　
・年間賃料2,880,000円　表面想定利回り8.64％　・持ち回り（関西方式）

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	西中島貸家2棟
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	水上小	中学校区	増位中
交通	JR播但線野里駅徒歩4分バス：神姫バス線野里駅前バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	204.61m² （61.89坪）
総戸数	2戸	利回り	8.27%
年間想定収入	288万円	国土法届出	不要
主要採光面	北西
私道負担	有（26.48m²） ※位置指定道路に該当
接道状況	北西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、バス１坪以上
設備・機能	上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	・姫路市西中島　収益戸建　土地61.89坪　、建物94.39㎡（28.7坪)×2棟　JR野里駅　徒歩約4分・年間賃料2,880,000円　表面想定利回り8.64％　・前面道路　位置指定道路　S44.03.18(第43-369号）に接道！私道負担有約26.48㎡

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 115.5万円
情報公開日	2024年03月05日	次回更新予定日	2024年12月24日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワイズホーム

TEL：079-221-8588

FAX：079-221-8899

住所：姫路市東延末2丁目150番地

営業時間：AM9：30～PM18：00 / 定休日：水曜日、祝日

免許番号：兵庫県知事(1)第451606号

取引態様：専任

兵庫県姫路市西中島 中古 一戸建て