兵庫県姫路市山野井町の中古一棟売りアパート（1R・姫路駅徒歩23分）[155]

兵庫県姫路市山野井町中古一棟アパート

ポイント

姫路市山野井町　収益ハイツ1棟！！姫路文学館　南、姫路城すぐ！6戸　１R　風呂トイレ別物件！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線姫路駅徒歩23分	兵庫県姫路市山野井町	1R	2階－	101.20m² （30.61坪） 111.81m² （33.82坪）	1991年08月（築34年）	1,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

姫路駅徒歩23分

兵庫県姫路市山野井町

2階

－

101.20m² （30.61坪）

111.81m² （33.82坪）

1991年08月

（築34年）

1,880万円

姫路市山野井町　姫路文学館南！土地３３．８２坪、建物３０．６１坪　全６件　１Ｒ風呂トイレ別　現在６件中４件入居済み（２件募集中）２０２３年外壁塗装工事済み！現在、年間１，６９２，０００円家賃収入　利回り９％　（満室想定　年間2,436,000円　12.9％）

間取図

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建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	ラシャンス山野井
駐車場	無	リフォーム	有 2023年02月
小学校区		中学校区
交通	JR山陽本線姫路駅徒歩23分バス：神姫バス線市之橋文学館前バス停徒歩4分
間取り詳細

共益費	－	管理費	7,821円
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	101.20m² （30.61坪）	土地面積	111.81m² （33.82坪）
総戸数	6戸	利回り	9.00%
年間想定収入	169万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン	システムキッチン
冷暖房	エアコン
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	姫路市山野井町　姫路文学館南！土地３３．８２坪、建物３０．６１坪　全６件　１Ｒ風呂トイレ別　現在６件中４件入居済み（２件募集中）２０２３年外壁塗装工事済み！現在、年間１，６９２，０００円家賃収入　利回り９％

周辺施設	－

株式会社ワイズホーム

TEL：079-221-8588

FAX：079-221-8899

住所：姫路市東延末2丁目150番地

営業時間：AM9：30～PM18：00 / 定休日：水曜日、祝日

免許番号：兵庫県知事(2)第451606号

取引態様：専任